(AUTOESTIMA) TONY MELENDEZ

agencia de servicios la central

ANUNCIO DE AGENCIA DE SERVICIOS LA CENTRAL CON EL CB PUERTO REAL FEMENINO

es lo mejor que he visto, que bueno.

¿CRISIS INMOBILIARIA O CAMBIO DE CICLO?

VIENDO ESTE VIDEO VEO REFLEJADO A MUCHOS COMPAÑEROS EMPRESARIOS Y A MI EN  ESPECIAL.

Para muchos un año muy dificil para otros el último, sin embargo La sabiduría es una habilidad que se desarrolla con la aplicación de la inteligencia en la experiencia, obteniendo juicios que nos dan un mayor entendimiento, que a su vez nos capacitan para reflexionar, sacando conclusiones que nos dan discernimiento de la verdad, lo bueno y lo malo. La sabiduría y la moral se interrelacionan dando como resultado un individuo que actúa con buen juicio.

PARA MI….. CAMBIO DE CICLO

AGENCIA DE SERVICIOS LA CENTRAL SIGUE EN EL CAMINO PARA CONSEGUIR QUE SUS CLIENTES SE SIENTAN TRANQUILOS EN LA VENTA Y COMPRA DE SU CASA. GRACIAS.

Consulta a tu AGENTE INMOBILIARIO

Antes de comprar un inmueble te aconsejo que consultes a tu agente inmobiliario por varias razones.

aqui tienes una.

Saca tus propias conclusiones y comentalas. 

 

 

 

SELLABRATION 09″ el cambio es inevitable; mejorar es opcional”

 

SELLABRATION 09.El mayor congreso del mundo para agentes inmobiliarios.

Es un honor para mi pertenecer y formar parte de CRS donde se valora la experiencia y la formacion .

” el cambio es inevitable; mejorar es opcional”.

De regereso con muchas nuevas ideas y con el objetivo  poder ayudar a todos mis clientes.

Con la designación de CRS especialista en vivienda residencial se confirma que estamos en la vanguardia en el mercado inmobiliario nacional.

Contamos con los mejores medios para poder ayudar a nuestros clientes vendedores y compradores, por ello estamos invirtiendo en formacion y nuevas tecnologias.

EL CAMBIO

Todos sabemos que el mercado inmobiliario ha cambiado, la verdad es que este año que ha pasado ha puesto a cada uno en su sitio, un año que nos ha servido para fórmanos y para actualizar y adaptar nuestro negocio a las nuevas tecnologia y todavía queda el 2009, año que triunfara el “DEPENDE”  , depende a quien le pregunte, para algunos sera muy malo y para muchos sera muy bueno.

En enero de 2008 estuve en el mayor congreso de agentes inmobiliarios, se celebro en  Hawaii (Estados Unidos) organizado por  CRS (COUNCIL OF RESIDENCIAL SPECIALISTS), la mayor organización de agentes inmobiliarios de estados unidos, me di cuenta de lo fácil que puede llegar a ser mi profesión con colegas que colaboran para que tu cliente quede tan satisfecho como si lo tratara tu mismo, la verdad es que ya es hora de que nos pongamos de acuerdo para que el cliente pueda elegir desde una misma oficina cualquier oferta que tenga cualquiera de los agentes inmobiliarios de esa misma zona.

la colaboración entre agentes es el presente y el futuro de esta profesión, todos nuestros encargos de ventas están a disposición de todos los agentes que estén dispuestos a colaborar, disponemos en nuestra base de datos 700 clientes que buscan inmuebles en puerto real, nuestros clientes reciben un sms y mail inmediato cuando insertamos un inmueble con las características requeridas.

En definitiva los cliente compradores de hoy quieren elegir, démosles la posibilidad.

“Los pisos deberían bajar hasta un 40% de mantenerse el actual coste hipotecario”

Libertad Digital – 18/10/2008
El director de análisis e investigación de mercados de Aguirre Newman, Javier García-Mateo, estima que de mantenerse el actual coste de financiación, el precio de los pisos debería bajar entre un 30 y un 40% para que la tasa de esfuerzo de las familias vuelva a tasas de esfuezo normales del 30% de la renta bruta familiar. Además, España acumula un stock de pisos sin vender próximo a los 2 millones, con lo que la crisis inmobiliaria se prolongará como mínimo otros 3,5 años.
NOTICIA RESUMIDA EN:http://enlaces.noteges.com/noticias/141.pdf

Las pretensiones en el precio de venta de los propietarios de inmuebles han bajado hasta un 30%

Construnario.com – 9/10/2008
Red de Expertos Inmobiliarios ha elaborado un informe del que la principal conclusión que se extrae es que los precios de la vivienda de segunda mano podrían presentar a finales de año rebajas en torno al 30%.
NOTICIA RESUMIDA EN:http://enlaces.noteges.com/noticias/144.pdf

ADMINISTRACION DE COMUNIDADES

MAYORIAS NECESARIAS CUANDO A LA JUNTA ACUDEN POCOS PROPIETARIOS. Cuestión: ¿Cómo pueden conseguirse las mayorías necesarias cuando a la Junta asisten muy pocos propietarios? Contestación: La nueva Ley establece la obligación que tiene todo propietario de notificar a la Comunidad un domicilio de notificaciones y, de no hacerlo, serán válidas las que se hagan al piso o local en cuestión. Los votos de los propietarios no asistentes se considerarán como favorables si, una vez notificados de la adopción del acuerdo, no manifiestan su discrepancia en el plazo de treinta días naturales. Es, por tanto, muy importante para los propietarios de segundas viviendas, en la playa o en la sierra, comunicar este domicilio para notificaciones, que será normalmente el de su lugar de residencia, para evitar que sean válidas las que se le hagan a la segunda vivienda, normalmente desocupada.