He tenido tiempo de hablar con grandes personas en este viaje, todos desde mi punto de vista muy optimistas, donde os aseguro que no he visto a nadie llorar por la ¨situación¨ que estamos viviendo en el sector inmobiliario y en el mundo real, sino todo lo contrario se respiraba una tranquilidad entre nosotros, y creo que porque teníamos la seguridad que estábamos haciendo lo correcto en esos momentos.
Para mi lo mas importante estos días ha sido escuchar todo tipo de ideas y soluciones ya probadas y no solo para encaminar una pequeña empresa inmobiliaria sino también para economía de pequeña y gran escala.
Siendo de extrañar la actitud de este grupo para muchos, porque comentarios como ¨no creerás que vas cambiar el mundo tu solo¨ no te ayudan y menos si son de tu entorno, en cambio yo creo que es el momento de darle las gracias a todos lo que me han apoyado desde mi empresa y mi familia a que pudiera asistir a unos de los mayores congreso de inmobiliarios en el mundo y por su puesto darles las gracias al equipo humano de ¨www.inmobiliarios20.com¨ .que han estado en las vegas, a todos y cada uno de ellos, a esa marea roja campeona del mundo no la para ni el levante del estrecho que azota a puerto real estos días. Entre todas las grandes cosas que he aprendido y que han aportado esta maravillosas personas, destacaría una ¨el profesional inmobiliario español esta vivito y coleando, tenemos presente y futuro gracias al pasado¨
¨Estamos aquí viviendo la magia, ¡Porque la vida puede ser maravillosa!
Andres Montes
¨La Clave es el espíritu del equipo¨ Pep Guardiola
¨Yes, we can¨ JC Obama
¨Gracias amigos¨ Jesús Pérez De La Torre

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1. Para el VENDEDOR

CARTERA DE COMPRADORES

Disponemos una amplia cartera de compradores registrados, muchos de los cuales están buscando una vivienda como la que Vd. ahora nos ofrece.

Al encargarnos la venta de su inmueble, nuestro sistema informático disparará una alerta automática a los móviles y correos electrónicos de todos los que puedan estar interesados en ella. Este exclusivo servicio que le ofrecemos acelera la gestión y provoca de inmediato oportunidades de venta.

REPORTAJE GRÁFICO
Realizaremos a su inmueble un reportaje fotográfico e incluso en VÍDEO para mostrarlo a los potenciales clientes previamente a la visita. De esta forma le garantizamos que cuando acudamos con un cliente el potencial de venta es alto, evitando el resto de molestas e inútiles visitas.

www.lacentral.info
Al encargarnos la venta de su inmueble, éste estará visible en nuestro exclusivo portal de internet para que la puedan ver desde el primer día con fotografías y VÍDEOS los cientos de familias que lo visitan a diario.Mas de 2.000 mensuales.

VALORACIÓN
Perder tiempo por fijar un precio por encima de su valor de mercado es casi tan malo como perder dinero por hacerlo por debajo.

Al encargarnos la gestión de venta, ponemos a su disposición una pretasación gratuita con todos los valores promedios de la zona y el número de inmuebles que le hacen competencia. Con esta información Vd. podrá fijar libremente el mejor precio de venta posible para ella.

INFORMES DE VENTA
En cada momento podremos generarle un informe detallado de cómo va desarrollándose la venta de su vivienda con el nº días que lleva en venta, nº llamadas recibidas por ella, nº veces que ha sido vista en internet, nº visitas que hemos realizado con clientes, las impresiones de cada uno de ellos, desviación en % existente entre el precio de venta que se pretende y su precio real de mercado, etc.

Con toda esta información, Vd. podrá tomar la decisión más conveniente en cada momento.

INFORMES DE VISITAS POR SMS
Tras cada visita con clientes a su vivienda, nuestro sistema informático le enviará automáticamente a su teléfono móvil y correo electrónico un completo informe con el resultado de la misma.

De esta forma estará siempre perfectamente informado y sabrá qué piensan los clientes de su oferta.

TRAMITACIONES
Una vez vendida la vivienda, nos encargaremos de todos los trámites administrativos necesarios para su culminación, como preparación de escrituras, obtención de financiación para el comprador, levantamiento de cargas si las hubiera, etc., y todo con las máximas garantías y profesionalidad que nuestra experiencia garantiza.

Como habrá podido observar, somos conscientes de la importancia de las nuevas tecnologías y de lo mucho que facilitan las cosas a nuestros clientes. Es por eso que apostamos fuerte incorporando el sistema informático más innovador y vanguardista del mercado.

2. Para el COMPRADOR

REPORTAJE GRÁFICO
Disponemos de un amplio catálogo de inmuebles con fotografías y VÍDEOS para que en pocos minutos podamos enseñarle todas nuestras ofertas. Si dispone de poco tiempo, nuestra empresa es la mejor candidata para ayudarle a encontrar su vivienda. Sólo visitaremos in situ aquellas que realmente le interesen.

PORTAL INMOBILIARIO
Permanentemente actualizado ya que de forma automática actualiza cada nueva oferta o modificación que se realiza sobre nuestro fichero. Podrá ver también todos los inmuebles con fotografías, planos y VÍDEOS a través de internet, cómodamente y sin molestias. Llámenos y le enviaremos por e-mail una selección con las mejores ofertas que más se acercan a sus deseos y necesidades.

ALERTAS
Cada vez que incorporemos a nuestro fichero un inmueble parecido al que Vd. busca, nuestro sistema informático le enviará una alerta automatizada a su teléfono móvil y correo electrónico, de forma que Vd. no pierda una oportunidad por no enterarse de ella. ¡¡¡Actívela pulsando aquí!!!

FINANCIACIÓN
Disponemos de acuerdos con las principales entidades financieras para ofrecerle la mejor oferta hipotecaria.

Le entregaremos un estudio económico completo y totalmente gratuito, con un detalle de todos los gastos que tendrá en la compra: (notarías, impuestos, comisiones de apertura, tasaciones, etc.) así como una simulación hipotecaria para que pueda elegir la cuota que le resulte más cómoda.

…..

CONFIANZA
Ponemos un equipo de profesionales altamente cualificados a su servicio, que le ayudarán a tomar la decisión correcta y a comprar con todas las garantías legales y jurídicas, convirtiendo la compra de su vivienda en lo que siempre debería ser: “Una experiencia agradable, emocionante y gratificante”.

¿Cuanto de grande quieres ser? un ejemplo para los TODOS.

Por petición de Jesús, escribo estas líneas sobre mi impresión en la Agencia. Yo soy Javier y comienzo una nueva andadura comercial en sector inmobiliario. ¿Quién me lo iba a decir a mi? Aún en los buenos momentos huía del sector y no sé por qué…

Hace un año me brindó la oportunidad y tras varios meses deambulando me decidí a llamarlo. Tras una charla y un café me “vendió” el proyecto y ahora lo veo claro. En estos momentos todo puede ser según desde la óptica que lo mires.

La verdad es que gusta elegir bien y sobre todo porque no es momento de hacer experimentos… Y creo que no me he equivocado. He tenido una buena sensación desde el minuto uno. Se ve que sabe lo que hace y lo que quiere… Eso tranquiliza (incluso puedo llegar a comprender que aún no me haya presentado a su equipo, entendiéndose que se trata de una prueba de iniciativa en el equipo).

Además en los tiempos que corren se agradece la confianza que me ha demostrado. Creo que me aprecia tanto como yo a Él y eso es de  valorar… En mi caso necesitaba el apoyo de un equipo comercial y la dirección que aunque siempre la he tenido pero esta ha sido desde la distancia, pues los últimos años trabajé como delegado de zona de Cádiz, reportando a la gerencia de Sevilla con visitas puntuales.

Por otro lado comentar que las instalaciones están bien situadas, acondicionadas y guardando relación con las pautas que imprime Jesús…

Javier Iglesias Rodríguez

motivación

Nunca estarás solo. Hazte agente RE/MAX LA CENTRAL.
Como Agente Asociado a RE/MAX serás un empresario independiente y recibirás los máximos honorarios existentes en el mercado (hasta un 80% del total de los honorarios generados en cada operación). Cuantos más y mejores agentes haya a tu alrededor en la oficina RE/MAX a la que estés asociado, mayor será tu éxito y volumen de negocio.

Puerto Real, fue el municipio con mayor diferencia positiva de ventas 2008- 2009.

Nuestro granito de arena aportamos con un total de 93 ventas en 2009, o lo que es lo mismo el 20% de nuestro mercado, 2010 nos espera para superarlo.

Desde aqui, queremos dar las gracias a todos nuestros clientes.

En 2009, según los datos del Ministerio de Vivienda, Puerto Real fue el municipio con mayor diferencia de ventas de un año a otro (se hicieron 191 transacciones más el año pasado que en 2008); La Línea (con 132); San Fernando, Chipiona o San Roque. En estos casos, el total de viviendas vendidas en 2009 fue de 3.040 (el 25,7% del total).

De entre los municipios en los que 2009 fue peor año que 2008 destacan los casos de Jerez, que vendió 1.100 viviendas menos; Algeciras, con 638 operaciones más en 2008 que en 2009; Sanlúcar (389 más); Rota, Arcos y Chiclana. Claro que, entre todas estas poblaciones suman más de 5.300 compras (el 45,1% de todo lo vendido en 2009). Para la capital gaditana también fue peor el año pasado: vendió 70 viviendas más en 2008.

la ciudad de Jerez fue la que más transacciones inmobiliarias realizó, con 1.656 operaciones. Le siguió Algeciras, con 1.225; Chiclana, con 867; La Línea, con 814; y Cádiz capital, con 772 transacciones. Sí es destacable el hecho de la recuperación del sector en el último trimestre de 2009. Así, la cifra global de operaciones en la provincia llegó a las 3.259, muy por encima de los tres trimestres anteriores (2.805, el primero; 2.968, el segundo; y 2.756, el tercero). Incluso, el cuarto trimestre de 2009 fue mejor que el mismo periodo de 2008, cuando se realizaron 3.196 operaciones de compra de vivienda.

Mas informacion sobre esta  noticia: Ventas 2009

¿Qué es un Agente Asociado RE/MAX?

Los Agentes RE/MAX son agentes independientes que cuentan con todo el apoyo de la organización RE/MAX y que desempeñan su negocio con total autonomía, disfrutando de los más altos honorarios que se paguen en el mercado.

Aunque no tengas experiencia en el sector inmobiliario podrás desde un principio desenvolverte en tu negocio. A través de un cuidado proceso de selección te formarás con los diferentes cursos de la Escuela RE/MAX donde aprenderás las más avanzadas y eficaces técnicas de marketing inmobiliario lo que te permitirá iniciarte en el sector de la intermediación inmobiliaria. A partir de ahí, con voluntad de trabajar y con perseverancia los resultados no tardarán en llegarte.

LOS AGENTES ASOCIADOS A RE/MAX SON LOS MÁS Y MEJORES FORMADOS DEL SECTOR INMOBILIARIO.

UN AGENTE ASOCIADO RE/MAX PRODUCE Y COBRA OCHO VECES MÁS QUE LOS VENDEDORES DE OTRAS AGENCIAS INMOBILIARIAS.

RE/MAX crece en mercados que se encuentran en crisis, beneficiándose de la sinergia, de los máximos honorarios, de las referencias y de la experiencia. En este momento de cambio en elmercado inmobiliario tenemos las soluciones para que crezca tu negocio.

MAS DE 120.000 PERSONAS EN EL MUNDO FORMAN PARTE DE ESTE PROYECTO GANADOR.

Los precios de las vivienda en Andalucía caerán hasta 2012 en torno al 25% ante una sobreoferta del 6%, según BBVA Europa Press – 16/12/2009 Los precios de las vivienda en Andalucía caerán desde 2007 y hasta 2012 en otro al 25 por ciento, ante la existencia de una sobreoferta en el parque de viviendas del seis por ciento, según el informe ‘Situación Inmobiliaria’ elaborado por el Servicio de Estudios del BBVA. NOTICIA RESUMIDA EN: http://enlaces.noteges.com/noticias/445.pdf

La vivienda registrará en 2010 su mayor bajada de precios por un aumento de la oferta
La Vanguardia – 6/11/2009
Las entidades financieras se lanzarán a vender sus excedentes ante el aumento de las provisiones sobre la tasación que les exige el Banco de España, según un experto.
NOTICIA RESUMIDA EN:
http://enlaces.noteges.com/noticias/415.pdf